貸事務所(一部) 横浜西口加藤ビル 6F

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賃料 40.0862万円 管理費等 105,490円
敷金 / 保証金 437.304万円/なし 礼金 5.50万円
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市西区北幸２丁目
築年月 1973年11月(築51年9ヶ月) 使用部分面積 126.81㎡ 坪数
/坪
単価		 38.35坪／1.0451万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市西区北幸２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.0862万円 管理費等 105,490円
    敷金/保証金 437.304万円/なし 礼金 5.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 共同看板設置費（屋内）※初回のみ：44,000円、　防火対象物使用開始届申請費：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 廃棄物処理費用：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0451万円
    建物名・部屋番号 横浜西口加藤ビル 6F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　最上階
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料／月額賃料等１００％（２年間）・更新保証料／要確認
    ☆定期借家契約２年（再契約相談可）※再契約事務手数料：５５，

    ０００円☆電気料金は毎月・水道料金は２ヶ月毎に管理会社より請求☆居抜き利用の場合は造作物の原状回復義務有
    使用部分面積 126.81㎡ 坪数 38.35坪
    土地面積 - 築年月 1973年11月(築51年9ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下2階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6986442633
    情報公開日 2025/05/31 次回更新予定日 2025/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィズ・コーポレーション

    交通：
    京急本線／戸部　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市西区中央２丁目４８－１５－１０１号　
    TEL：
    045-323-3700
    FAX：
    045-323-4500
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１３６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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