貸事務所(一部) ヤナガワビル 8-1

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賃料 24.4541万円 管理費等 66,693円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市西区南幸２丁目
築年月 1987年5月(築37年1ヶ月) 使用部分面積 66.81㎡ 坪数
/坪
単価		 20.20坪／1.2101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市西区南幸２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.4541万円 管理費等 66,693円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時22%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2101万円
    建物名・部屋番号 ヤナガワビル 8-1
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証ＪＩＤトリオ利用。初回保証料は月額支払総額の８０％、２年ごとに３０％かかります。
    主要採光面：南西向き
    貸室面積

    に共用使用部分１１．８㎡含みます。
    エントランスは７時から２１時３０分（土日も）まで開いております。
    置き看板不可。
    電気代はオーナーが小メーターにより検針し、月末に借主に請求します。
    水道代はオーナーが面積按分にて月末に借主に請求します。
    ゴミ処理費用　オーナーが面積按分にて月末に借主に請求します。
    水回り、ガス引込等の造作不可。
    防火管理者を届出して頂きます。
    室内の電気は３０Ａで、これ以上あげられません。（エアコンは別の動力電源あり）
    使用部分面積 66.81㎡ 坪数 20.20坪
    土地面積 - 築年月 1987年5月(築37年1ヶ月)
    建階/ 階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　49,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南　西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 3173577301
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィズ・コーポレーション

    交通：
    京急本線／戸部　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市西区中央２丁目４８－１５－１０１号　
    TEL：
    045-323-3700
    FAX：
    045-323-4500
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１３６２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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